Overview
Description
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Fr :
Dans le village de Daverdisse, au coeur de l'Ardenne belge, venez découvrir cette belle bâtisse authentique! A deux pas des sentiers boisés, dans une rue à faible passage et à quelques minutes de la Lesse, les amoureux de la nature y trouveront leur bonheur. Cette maison est composée, au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'un salon avec feu ouvert, d'une salle à manger, d'une cuisine semi-équipée et d'un grand garage. Vous pourrez accéder au premier étage par un escalier fixe ou encore grâce au monte-escalier. Ce premier étage se compose :un hall desservant 5 chambres avec rangement et une salle de bain. Via la dernière chambre vous accéderez au second étage composé d'un grenier aménageable et d'un espace bureau ouchambre. Une cave de 14m2 est accessible depuis le hall d'entrée. Vous profiterez pleinement des extérieurs, grâce aux deux terrasses, et au joli jardin entourée d'une haie. Côté technique: chauffage central via chaudière à mazout, toiture en ardoise naturelle et électricité à moderniser, châssis en bois simple vitrage avec volets. Possibilité de réduction des droits d'enregistrements ! Faire offre à partir de 299.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Infos et visites auprès de l'agence!
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1850 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 15 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 165 square meters |
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Living room surface | 32 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | USA semi equipped |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 22 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Bedroom 5 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 10 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 14 square meters |
Attic surface | 40 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 512 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Garden surface | 298 square meters |
Terrace surface | 30 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 297 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20221119003313 |
CO₂ emission | 74 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 78932 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 180 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 299000 € |
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Cadastral income | 587 € |
Tenement building | No |
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B&C Immo Gedinne (IPI 509750)
Address |
Rue de Charleville 19
5575 - Gedinnne |
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Website |
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External reference | 5610995 |