Overzicht
Omschrijving
Uiterst goed gelegen huis in De Haan te koop met twee slaapk
Voor meer inlichtingen of een bezoek kan u terecht via [email protected] of op het nummer 0472/22.22.04 - 0472/99.90.11
Ontdek deze charmante woning op wandelafstand van het centrum van De Haan en het strand. Gelegen in een rustige, residentiële buurt biedt deze woning de perfecte omgeving voor ontspanning en rust.
De indeling omvat een ruime oprit, een inkomhal met apart toilet, een sfeervolle leefruimte met pelletkachel en een open, volledig geïnstalleerde keuken (+/- 35m²) . Het zuidgerichte zonneterras (+/- 38m²) en de tuin (+/- 85m²) zijn perfecte plekken om te genieten van de zon en buiten te ontspannen.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (+/-11m², 14m²) en een badkamer met douche en toilet.
Extra informatie: Dubbele beglazing - verwarming op elektriciteit en pelletkachel - gesloten garage met stockageruimte en elektrische voorzieningen - EPC: 423kWh/m² (renovatieverplichting) - verkoop onder registratierechten - overstromingsrapport: perceel of P-score A / gebouwenscore of G-score A
Deze woning is ideaal als starterswoning, tweede verblijf of als investering. Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlakten zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Pand naam | Violierenhof |
Bouwjaar | 1997 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 70 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 202 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 85 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Oppervlakte terras | 38 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 423 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240131-0003125260-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 239000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Factum Vastgoed (IPI 204811)
Adres |
Mechelsesteenweg 35/A
2840 - Rumst |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Externe verwijzing | 1117 - 1523 |