Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Voor meer inlichtingen of een bezoek kan u terecht via [email protected] of op het nummer 0472/22.22.04 - 0472/99.90.11
Ontdek deze charmante woning op wandelafstand van het centrum van De Haan en het strand. Gelegen in een rustige, residentiële buurt biedt deze woning de perfecte omgeving voor ontspanning en rust.
De indeling omvat een ruime oprit, een inkomhal met apart toilet, een sfeervolle leefruimte met pelletkachel en een open, volledig geïnstalleerde keuken (+/- 35m²) . Het zuidgerichte zonneterras (+/- 38m²) en de tuin (+/- 85m²) zijn perfecte plekken om te genieten van de zon en buiten te ontspannen.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (+/-11m², 14m²) en een badkamer met douche en toilet.
Extra informatie: Dubbele beglazing - verwarming op elektriciteit en pelletkachel - gesloten garage met stockageruimte en elektrische voorzieningen - EPC: 423kWh/m² (renovatieverplichting) - verkoop onder registratierechten - overstromingsrapport: perceel of P-score A / gebouwenscore of G-score A
Deze woning is ideaal als starterswoning, tweede verblijf of als investering. Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlakten zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Building price excluding VAT | €239,000 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Property name | Violierenhof |
Construction year | 1997 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 70 square meters |
---|---|
Living room surface | 35 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Surface of the plot | 202 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 85 square meters |
Garden orientation | North East |
Terrace surface | 38 square meters |
Primary energy consumption | 423 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240131-0003125260-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 239000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Factum Vastgoed (IPI 204811)
Address |
Mechelsesteenweg 35/A
2840 - Rumst |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
External reference | 1117 - 1523 |