Overzicht
Omschrijving
Elegante woning met prachtig gerenoveerde leefruimte met op
In een rustige, autoluwe straat van het polderdorpje Vlissegem bevindt zich deze elegante, alleenstaande woning. Het gelijkvloers is recentelijk gemoderniseerd, waarbij een verfijnde harmonie tussen ruimte en licht is gecreëerd. De imposante en lichtrijke hal (met gastentoilet) leidt naar de ruime leefruimte en keuken. Deze vernieuwde keuken is licht en verfijnd met greep loze kasten, met moderne apparatuur (MIELE), een open indeling en biedt een weids uitzicht over een grote groene zone. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en wastafel. Een handige berging en geïsoleerde zolder met dakvenster voorzien in de behoeften van ieder gezin. Een grote garage met automatische poort biedt parkeergelegenheid en toegang tot een koele berging/technische ruimte en een praktische doucheruimte. De zonnepanelen onderstrepen het streven naar duurzaamheid en energie-efficiëntie. De prachtig aangelegde tuin met 2 terrassen, moestuin, wandelpad en tuinhuis betovert buiten met charmante veelzijdigheid. Kortom, zonovergoten leefruimtes genieten van een serene privacy van 's ochtends vroeg tot zonsondergang. Deze villa biedt een ongeëvenaarde woonervaring en belichaamt de hoogste normen van vakmanschap en duurzaamheid.
bewoonbare oppervlakte = indicatief volgens het EPC
Pand naam | Energie zuinige villa |
---|---|
Wijk of buurt | Vlissegem |
Bouwjaar | 1995 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Uitzicht op zee | Ja |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1127 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 222 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240428-0001952004-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 558000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1207 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Agence Du Coq (IPI 203187)
Adres |
Koninklijke Baan 32
8421 - De Haan |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Vlissegem |