Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 2 slpk als investering 3% rendement
Voor deze perfect instapklare en gerenoveerde woning gaan we op zoek naar een investeerder aangezien de woning wordt verhuurd met een levenslang huurcontract. De huurprijs per maand bedraagt 750€ waardoor u als investeerder geniet van een netto rendement van 3% !
U komt de woning binnen in de aparte inkomhal die u rechtstreeks leidt naar de lichtrijke en gezellige leefruimte voorzien van een gashaard. De moderne keuken vormt één open geheel met de eetplaats. Als berging is er de technische berging met aansluiting voor wasmachine en droge frisse kelder. Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog de eerste ruime slaapkamer met ingemaakte kast en de badkamer voorzien van lavabo in meubel, inloopdouche en toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime nachthal en de 2de slaapkamer met dressinghoek.
Dankzij de oprit en carport is er ook steeds voldoende parkeerplaats voor wagens. De gemakkelijk te onderhouden tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van terras en tuinhuis voor het nodige tuinmateriaal.
PLUSPUNTEN :
+ EPC B
+ Elektriciteit conform
+ Vaste huurder die de woning perfect onderhoudt!
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 302 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 180 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 180 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 240000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 628 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Becue (IPI 204376)
Adres |
Otegemstraat 45
8550 - Zwevegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000L0RdIAK |