Overzicht
Omschrijving
Handelspand met woonst te koop in centrum Landegem
Te koop in Landegem (Deinze): Brasserie De Lork – instapklare horecazaak met ruime woonst
In het charmante Landegem bieden wij u Brasserie De Lork aan: een uitstekend draaiende horecazaak met een bijzonder ruime woongelegenheid. Deze unieke eigendom wordt volledig verkocht, inclusief gebouw en inboedel, en is klaar voor nieuwe, enthousiaste uitbaters.
De brasserie werd in 2019 volledig vernieuwd en straalt kwaliteit en sfeer uit: nieuwe vloeren, modern sanitair, een stijlvolle bar en hedendaags meubilair. Binnen is er plaats voor 65 tot 80 gasten, aangevuld met een ruim zonneterras voor ca. 60 personen, uitgerust met kwalitatieve luifels en parasols.
De ligging is een absolute troef: veel passage van fietsers en wandelaars, met bovendien weinig concurrentie in de directe omgeving. De professionele keuken is volledig uitgerust en biedt alles wat nodig is voor een vlotte werking, inclusief koelcellen en diepvries. Daarnaast zijn er een grote kelderruimte en een praktische achteraanvoer met rechtstreekse toegang tot keuken en kelder. Parkeermogelijkheden zijn ruim aanwezig in de nabijheid.
Boven de zaak bevindt zich een ruim appartement van ca. 190 m², volledig ingericht als comfortabele woonst. Dankzij de betonnen gewelven geniet u van een goede akoestische scheiding. Het appartement beschikt over 4 (slaap)kamers, een lichtrijke leefruimte van 42 m², een keuken met toegang tot het terras, een balkon vooraan en een zeer ruime zolder.
Bestuursmaatregelen in het maatregelen
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 736 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 530 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3641995 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1805 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Aalter (IPI 207218)
| Adres |
Stationsstraat 33
9880 - Aalter |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D9880-26015 |