Overzicht
Omschrijving
Gezellige woning met tuin en garage
Deze instapklare eengezinswoning is gelegen in een rustige straat in Dendermonde. Via de inkomhal met gastentoilet en wasberging betreedt u de lichtrijke leefruimte met directe toegang tot de volledig uitgeruste keuken.
Op de eerste verdieping komt de hal uit op 2 ruime slaapkamers, de badkamer en een extra kamer die ingericht kan worden als bureau of hobbyruimte. De zolder is geïsoleerd en kan ingericht worden als extra slaapkamer.
Zowel via de keuken als de leefruimte heeft u toegang tot een goed onderhouden terras en grote onderhoudsvriendelijke en afgesloten tuin. Bij het terras is een ruime berging aanwezig. Het terras staat in directe verbinding met de garage, die is uitgerust met een elektrische poort, een regenwaterput en elektriciteit. De ruime tuin biedt ook de mogelijkheid om nog 2 garages bij aan te bouwen.
Enkele troeven van deze woning zijn 10 zonnepanelen uit 2022, vliegenramen, elektrische rolluiken, de nabijheid van het stadscentrum, de zonnige tuin en toegang achterom.
Wees snel en plan vandaag nog een bezichtiging in. Contacteer Kimmy voor een afspraak op het nummer 0470 46 06 51.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1964 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 317 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 147 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 134 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231010-0003010477-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 530 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Nuvo (IPI 511390)
Adres |
Parklaan 63
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 22862 - 4746318 |