Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning Te Koop
Welkom bij Immo Leolux! We zijn verheugd om u deze prachtig gerenoveerde woning aan te bieden, gelegen in de serene landelijke omgeving van Baasrode. Deze charmante woning biedt een perfecte combinatie van modern comfort en rustieke charme.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een mooie inkomhal die leidt naar de gezellige leefruimte, voorzien van een warmtehoudende open haard, ideaal voor knusse avonden in de winter. De keuken, uitgerust met alle nodige voorzieningen en voldoende bergruimte, leidt naar de lichte veranda, een perfecte plek om te genieten van het uitzicht op de tuin. Een handige aanbouw zorgt voor extra opslagruimte, terwijl de losstaande garage via een gemeenschappelijke oprit toegankelijk is.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime, vernieuwde badkamer, twee grote slaapkamers en een bureau ruimte, perfect voor thuiswerken of studeren. De volledig afgewerkte zolder biedt mogelijkheden voor extra leefruimte.
De woning beschikt over een aangename en afgesloten tuin met een groot terras en een sfeervolle fontein, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Bovendien is er veel aandacht besteed aan energiezuinigheid, met zonnepanelen, een thuisbatterij en een aircosysteem met warmtepomp in de kamer.
Het energieprestatiecertificaat (EPC) van deze woning heeft een score van 286 kWh/m2 (jaar), wat overeenkomt met klasse C. Het bijbehorende attestnummer is 20240124-0003120038-RES-1.
Omgeven door agrarisch gebied, bent u hier altijd …
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 30 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 330 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 120 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
Airconditioning | Ja |
Primair energieverbruik | 286 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240124-0003120038-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 664 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Leolux (IPI 203739)
Adres |
Heierveld 48
1730 - Asse |
---|---|
Website |
|