House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Bienvenue chez Immo Leolux! Nous sommes ravis de vous proposer cette magnifique maison rénovée, située dans le cadre serein et rural de Baasrode. Cette charmante propriété offre une combinaison parfaite entre confort moderne et charme rustique.

En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un bel hall d'entrée menant à un salon confortable, équipé d'une cheminée à foyer ouvert, idéale pour les soirées douillettes d'hiver. La cuisine, équipée de toutes les commodités nécessaires et offrant amplement d'espace de rangement, donne sur une véranda lumineuse, un endroit parfait pour profiter de la vue sur le jardin. Une annexe pratique offre un espace de stockage supplémentaire, tandis que le garage indépendant est accessible via une entrée commune.

Au premier étage, vous trouverez une salle de bains spacieuse et rénovée, deux grandes chambres et un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les études. Le grenier entièrement aménagé offre des possibilités d'espace de vie supplémentaire.

La propriété dispose d'un jardin agréable et clos avec une grande terrasse et une fontaine charmante, idéale pour les activités en plein air et la détente. De plus, une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique, avec des panneaux solaires, une batterie domestique et un système de climatisation avec pompe à chaleur dans la pièce.

Le certificat de performance énergétique (EPC) de cette maison affiche une note de 286 kWh/m2 (an), ce qui correspond à la classe C. Le n…

Nl :
Welkom bij Immo Leolux! We zijn verheugd om u deze prachtig gerenoveerde woning aan te bieden, gelegen in de serene landelijke omgeving van Baasrode. Deze charmante woning biedt een perfecte combinatie van modern comfort en rustieke charme.

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een mooie inkomhal die leidt naar de gezellige leefruimte, voorzien van een warmtehoudende open haard, ideaal voor knusse avonden in de winter. De keuken, uitgerust met alle nodige voorzieningen en voldoende bergruimte, leidt naar de lichte veranda, een perfecte plek om te genieten van het uitzicht op de tuin. Een handige aanbouw zorgt voor extra opslagruimte, terwijl de losstaande garage via een gemeenschappelijke oprit toegankelijk is.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime, vernieuwde badkamer, twee grote slaapkamers en een bureau ruimte, perfect voor thuiswerken of studeren. De volledig afgewerkte zolder biedt mogelijkheden voor extra leefruimte.

De woning beschikt over een aangename en afgesloten tuin met een groot terras en een sfeervolle fontein, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Bovendien is er veel aandacht besteed aan energiezuinigheid, met zonnepanelen, een thuisbatterij en een aircosysteem met warmtepomp in de kamer.

Het energieprestatiecertificaat (EPC) van deze woning heeft een score van 286 kWh/m2 (jaar), wat overeenkomt met klasse C. Het bijbehorende attestnummer is 20240124-0003120038-RES-1.

Omgeven door agrarisch gebied, bent u hier altijd …