Overzicht
Omschrijving
Ideale starterswoning met 3 slaapkamers en gezellige tuin
Ben je op zoek naar een goed gelegen woning met 3 slaapkamers! Lees dan zeker verder!
De rustige ligging en de leuke tuin met een mooi uitzicht zijn slechts enkele troeven van deze woning.
Indeling:
GLV: we komen binnen via inkomhal (5m²) met aansluitend de keuken (12m²). De keuken is volledig uitgerust met allerlei toestellen. De badkamer (5m²) is uitgerust met douche, toilet en lavabo. Via de gang buiten is er ook nog toegang tot een handige berging (14m²). De leefruimte (28m²) is voorzien van grote raampartijen waardoor er natuurlijk licht binnenkomt.
1steV: langs de traphal (4m²) hebben we toegang tot 2 slaapkamers (13-10m²).
Zolder: via een vaste trap vinden we een grotezolderruimte (13m²) die kan dienen als extra slaapkamer.
De gezellige tuin geeft uit op grote velden waardoor je een heel mooi uitzicht hebt.
Mits enkele opfrissingen kunt u van deze woning een top woning maken.
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.
Is dit jouw droomwoning? Neem dan snel contact op met ons kantoor!
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 227 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 457 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230821-0002967838-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 457 |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 210000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 223 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adres |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000K8ELIA0 |