Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een goed gelegen woning met 3 slaapkamers! Lees dan zeker verder!
De rustige ligging en de leuke tuin met een mooi uitzicht zijn slechts enkele troeven van deze woning.
Indeling:
GLV: we komen binnen via inkomhal (5m²) met aansluitend de keuken (12m²). De keuken is volledig uitgerust met allerlei toestellen. De badkamer (5m²) is uitgerust met douche, toilet en lavabo. Via de gang buiten is er ook nog toegang tot een handige berging (14m²). De leefruimte (28m²) is voorzien van grote raampartijen waardoor er natuurlijk licht binnenkomt.
1steV: langs de traphal (4m²) hebben we toegang tot 2 slaapkamers (13-10m²).
Zolder: via een vaste trap vinden we een grotezolderruimte (13m²) die kan dienen als extra slaapkamer.
De gezellige tuin geeft uit op grote velden waardoor je een heel mooi uitzicht hebt.
Mits enkele opfrissingen kunt u van deze woning een top woning maken.
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.
Is dit jouw droomwoning? Neem dan snel contact op met ons kantoor!
Construction year | 1930 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 105 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 227 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 457 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20230821-0002967838-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 457 |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 210000 € |
---|---|
Cadastral income | 223 € |
Tenement building | No |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Address |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000K8ELIA0 |