Overzicht
Omschrijving
Fraaie woning, topligging, 4 kamers te Dendermonde!
Uitstekend onderhouden en instapklare woning op een toplocatie in Dendermonde. Gelegen in een populaire en kindvriendelijke woonwijk: centraal én rustig, op wandelafstand (ca. 300 m) van scholen, winkels en Schelde en Dender.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, evenals een praktische berg- en wasruimte. Vooraan bevindt zich de inpandige garage, die tevens perfect kan ingericht worden als bureau, praktijkruimte of extra kamer — ideaal voor zelfstandigen of vrije beroepen.
De eerste verdieping omvat 3 volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo. Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, die eveneens mogelijkheden biedt als doorloopkamer of polyvalente ruimte.
Buiten geniet u van een gezellige onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt terras en een ruime oprit met plaats voor minstens 2 wagens.
Extra troeven:
- 12 zonnepanelen aanwezig
- Conforme elektriciteitskeuring
- Instapklaar en uitstekend onderhouden
Ontdek de woning alvast via de virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=Gh5kFWxbL6H
Meer info of een bezoek?
[email protected] — 052/690.691
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 206 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 231 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 136 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3250604 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 435000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 885 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl Dendermonde (IPI 508590)
| Adres |
Mechelsesteenweg 123 bus 1
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7774702 |