Instapklare woning met vakantiegevoel vlak bij de Schelde
Op een aangename locatie in Baasrode, vlak bij de Schelde, bevindt zich deze volledig gerenoveerde en instapklare woning. Sinds 2021 werd de woning grondig aangepakt (incl. dak, ramen, verwarming, ...) en verder vernieuwd, waardoor je hier zonder zorgen je intrek kunt nemen.
Binnen valt meteen de verzorgde afwerking op. De woning combineert hedendaags wooncomfort met een gezellige sfeer en een echt vakantiegevoel. Ook technisch zit je goed: de woning beschikt over een gunstig EPC-label C, is asbestveilig en de elektrische installatie is conform gekeurd.
De ligging nabij de Schelde vormt een absolute troef voor wie houdt van wandelen, fietsen en ontspannen in een rustige omgeving. Tegelijk blijven de dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar.
Dankzij het instapklare karakter en het beperkte onderhoud is deze woning bovendien een interessant alternatief voor een appartement. Je geniet van de voordelen en privacy van een eigen woning, zonder eerst renovatiewerken te moeten uitvoeren.
Meer info: [email protected] of 0478 44 20 90
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 66 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 216 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260816-0003924903-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 216 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 318 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kloosterstraat 5
1745 - Opwijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7485 - TK/2026/OP/369 |
Neem contact op