Halfopen bebouwing met grote tuin en zicht op groen!
Droomt u van een instapklare woning op een rustige locatie, omringd door groen en toch op wandelafstand van het station? Dan is deze charmante woning in Opwijk precies wat u zoekt. Gelegen op een ruim perceel geniet u hier elke dag van een prachtig, open uitzicht op het omliggende groen, terwijl winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen vlot bereikbaar zijn.
Binnenin valt meteen de overvloed aan natuurlijk licht op, wat zorgt voor een aangename en warme sfeer. De woning beschikt over een ruime leefruimte, een vernieuwde badkamer en twee uitzonderlijk ruime slaapkamers die tal van mogelijkheden bieden. Dankzij het nieuwe dak en de conforme elektrische installatie is de woning volledig instapklaar en kunt u zonder zorgen verhuizen.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. Het ruime perceel zorgt niet alleen voor rust en privacy, maar biedt bovendien interessante uitbreidingsmogelijkheden (plannen beschikbaar) voor wie in de toekomst extra woonruimte wenst te creëren. De aanwezige garage vormt een extra praktische troef.
Bent u op zoek naar een lichtrijke woning met een uitstekende ligging, een prachtig groen uitzicht en nog heel wat potentieel? Dan is deze eigendom beslist een bezoek waard.
Meer info: [email protected] of 0478 44 20 90
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 149 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 642 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 373 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260401-0003834688-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 373 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 562 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kloosterstraat 5
1745 - Opwijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7476 - TK/2026/OP/363 |
Neem contact op