ENERGIEZUINIGE WONING MET 3 SLAAPKAMERS TE MARKEGEM (DENTER
Deze energiezuinige en kwalitatief afgewerkte woning (bouwjaar 2020) is gelegen in een rustige, landelijke omgeving te Markegem (Dentergem), meer bepaald in de Dentergemstraat 2B. De woning bevindt zich op een perceel van 277 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 156 m².
PLUSPUNTEN:
* EPC-LABEL A
* PERGOLA VAN WINSOL
* AUTOMATISCHE ZONNESCREENS
* 12 ZONNEPANELEN x 310 WP = 3.720 WP
* 4 THUISBATTERIJEN (TOTAAL 10.000 WP)
* RECENT PROFESSIONEEL GESCHILDERD (GVL + 1E VERDIEP)
INTERIEUR:
GELIJKVLOERS:
Via de inkomhal komt u binnen in de woning, met aansluitend een gastentoilet. Vervolgens is de lichtrijke leefruimte met eetplaats, die naadloos aansluit op de volledig geïnstalleerde open keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische berging.
VERDIEPING:
Drie volwaardige slaapkamers, een aparte berging en een ruime, volledig ingerichte badkamer. Deze is uitgerust met een lavabomeubel, ligbad, inloopdouche en toilet. Via een vouwtrap bereikt u bovendien de zolder, die bijkomende opbergmogelijkheden biedt.
EXTERIEUR:
Buiten geniet u van een aangename, rustig gelegen tuin waar het heerlijk vertoeven is. De pergola (Winsol) vormt de ideale plek om ook op zonnige dagen optimaal van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische carport, zodat uw wagen steeds overdekt geparkeerd staat. Met in totaal drie privatieve parkeerplaatsen is er bovendien voldoende parkeergelegenheid. Tuinhuis aanwezig als extra bergruimte.
| Wijk of buurt | Rustig, landelijk en centraal gelegen |
|---|---|
| Bouwjaar | 2020 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 277 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 130 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 64 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 37002-G-2014/89/EP14854/W004/D03/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | 1242 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 64 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 34 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 469000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 599 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
7 Tieltstraat
8740 - Pittem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2026/267/IVP |
Neem contact op