RUSTIG GELEGEN WONING MET 5 SLPKS OP 748 m²
Deze woning is gelegen in een rustige en aangename woonwijk met groenzones in Hooglede (Gits), meer bepaald in de Lindenstraat 6.
De eigendom bevindt zich op een perceel grond van maar liefst 748 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 162 m².
PLUSPUNTEN:
* ZEER RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE LIGGING
* RUIM PERCEEL GROND 748 m²
* 5 SLAAPKAMERS
* GEEN RENOVATIEPLICHT C-LABEL
* ZONGERICHTE TUIN
INTERIEUR:
U betreedt de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de leefruimte met zit- en eethoek. Verder beschikt de woning over een ingerichte keuken (kookplaat | dampkap | spoelbak | oven | frigo), die rechtstreeks toegang biedt tot de bergins alsook de inpandige garage met wasruimte.
Op de verdieping bevinden zich 5 slaapkamers, waarvan 2 perfect kunnen worden ingericht als dressing of bureauruimte. Daarnaast is er een ingerichte badkamer (lavabo | douche | toilet).
Tot slot beschikt de woning over een zolder, bereikbaar via een vouwtrap, ideaal als extra bergruimte.
EXTERIEUR:
De woning beschikt over een ruime tuin, voorzien van zeer ruime terrassen en een praktische tuinberging. De tuin is volledig omheind en afgesloten, wat zorgt voor een veilige en kindvriendelijke buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten.
Bovendien is er op het eigen terrein private parkeergelegenheid voorzien.
| Wijk of buurt | woonwijk, centrale ligging, vlakbij winkels, schoo |
|---|---|
| Bouwjaar | 1979 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 748 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 525 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 284 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260303-0003815410-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 284 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 298000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 530 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
7 Tieltstraat
8740 - Pittem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2026/245/ND |
Neem contact op