Overzicht
Omschrijving
Authentieke hoeve met groot bijgebouw
Vlakbij het centrum van Sint-Kruis-Winkel vindt u deze authentieke hoeve die zich kenmerkt door haar grote ruimtes.
Rust en nabijheid van belangrijke toegangswegen zijn enkele van de troeven die deze woning omarmen. U bent op een steenworp van het Proviciaal Domein Puyenbroek.
Wanneer u binnenkomt, wordt zichtbaar dat vanuit alle richtingen voldoende lichtinval aanwezig is. De keuken kijkt uit op het terras en het achterliggend bijgebouw. Living en eetgelegenheid vormen een harmonieus en open geheel en leidt ons naar de inkomhal en een aansluitende grote gelijkvloerse kamer die diverse invullingen kan krijgen.
Via de trap ontdekt u dat de verdieping van dit gebouw een groot volume heeft, met heel wat mogelijkheden. Twee ruime slaapkamers zijn reeds ingedeeld als aparte kamers. Aanvullend bieden 2 grote oppervlaktes de mogelijkheid om extra kamers te creëren, en zelfs dressing, badkamer,…
Een rustgevende tuin geeft u de ruimte om na een drukke werkdag helemaal te onthaasten.
Achter de woning bevindt zich een heel groot bijgebouw van maar liefst 300 m2 dat kan worden omgevormd/afgewerkt en op die manier diverse invullingen kan krijgen, zoals:
- Autocollectie
- Gigantische mancave
- Atelier voor verschillende doeleinden
- Veilige plek voor dieren
- Burelen
We helpen u graag ter plaatse met een gedetailleerde rondleiding en maken tijd om uw vragen met de meeste zorg te beantwoorden.
Tel 09 274 15 53
Mail [email protected]
| Bouwjaar | 1890 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 15 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 21 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1000 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 341 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cornelis Goeman Merelbeke (IPI 500774)
| Adres |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5712815 |