Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slpk, zuidgerichte tuin en atelier
Instapklare gezinswoning met garage, atelier en zuidgerichte tuin nabij het Rivierenhof
Op een gunstige locatie aan de Boshovestraat 76 bevindt zich deze ruime en goed onderhouden gezinswoning met maar liefst 209 m² bewoonbare oppervlakte.
De woning beschikt over een aangename leefruimte, een hedendaagse keuken en een veranda die een mooie verbinding vormt met de tuin. Verder zijn er drie slaapkamers, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor een gezin.
Een bijzondere troef is de ruime, atelierachtige werkruimte met indrukwekkende plafondhoogte. Deze polyvalente ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan gebruikt worden als atelier, hobbyruimte, werkplaats of voor een zelfstandige activiteit. Ook de ruime garage zorgt voor extra parkeer- en bergruimte.
Achteraan bevindt zich de zonnige, zuidgerichte tuin, waar het aangenaam vertoeven is. De vaste tuinberging biedt bovendien praktische opslagruimte voor fietsen, tuingereedschap en andere benodigdheden.
De woning is goed onderhouden en volledig instapklaar. Dankzij het gunstige EPC-label B geldt er geen renovatieverplichting.
Ook de ligging vormt een belangrijke meerwaarde. Het Rivierenhof bevindt zich vlakbij en winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar. Een veelzijdige gezinswoning met veel ruimte, een aangename tuin en uitzonderlijke mogelijkheden voor wonen en werken.
Plan nu uw bezoek!
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 209 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 32 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 179 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260628-0003906116-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Janssen en Janssen Antwerpen (IPI 503381)
| Adres |
Jan van Rijswijcklaan 154
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1340027 - 1315242 |