Overzicht
Omschrijving
Op te frissen woning op uitstekende locatie in Groenenhoek
BEZOEKDAG MAANDAG 21 SEPTEMBER - AFSPRAAK VIA WEBSITE
Op een aangename locatie in Berchem-Groenenhoek, tussen het Te Boelaerpark en station Antwerpen-Berchem, bevindt zich deze charmante woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 107 m².
Hier woon je in een rustige woonstraat, met het groen van het Te Boelaerpark op wandelafstand en tegelijk alle voordelen van de stad binnen handbereik. Station Antwerpen-Berchem, verschillende tram- en busverbindingen, winkels, supermarkten, scholen en horeca bevinden zich in de nabije omgeving. Ook het centrum van Antwerpen en de belangrijkste in- en uitvalswegen zijn vlot bereikbaar.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in de leefruimte met aansluitend de eetplaats en keuken. Achteraan bevindt zich de binnenplaats, een fijne buitenruimte midden in de stad. De woning beschikt daarnaast over een ruime kelder, ideaal als extra berging.
Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een bijkomend kleiner kamertje dat uitstekend kan worden ingericht als babykamer, dressing of praktische bergruimte. Verder is er een badkamer aanwezig.
De woning is op te frissen, maar biedt net daardoor heel wat mogelijkheden voor wie ze stap voor stap naar eigen smaak wil inrichten en moderniseren.
Dankzij de combinatie van ruimte, buitenruimte en een sterke ligging tussen het Te Boelaerpark en station Antwerpen-Berchem is dit een interessante opportuniteit voor starters, koppels of een jong gezin dat op zoek is naar een woning met potentieel in een geliefde buurt.
Plan nu uw bezoek!
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 107 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 77 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 20 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 492 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260329-0003835252-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 528 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Janssen en Janssen Antwerpen (IPI 503381)
| Adres |
Jan van Rijswijcklaan 154
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1343449 - 1315275 |
Neem contact op