Huis
In een rustige straat in Temse staat een fantastische woning met zicht op eindeloze velden. In deze buurt komt maar zelden een woning op de markt dus grijp deze kans.
Deze alleenstaande woning werd gebruikt als kangoeroewoning maar is net zo goed bruikbaar als ruime gezinswoning (bewoonbare oppervlakte 220m²). Wonen in alle rust maar toch dichtbij belangrijke invalswegen, winkels, scholen...
Op het gelijkvloers vinden we een mooie open keuken, volledig uitgerust en aansluitend de eetkamer en living van in totaal 63m². Deze ruimte baadt in het licht en heeft zeer mooie sierelementen zoals een marmeren stijlvolle haard met ingebouwde pelletkachel. De living geeft uit op een ruim overdekt en verwarmd terras met gezellige tuin voorzien van een multifunctioneel tuinhuis dat op zomerse dagen perfect dienst kan doen als tuin-bar. Op het gelijkvloers vinden we een masterbedroom, een praktijkruimte (die ook dienst kan doen als slaapkamer), een volledig vernieuwde badkamer met afzonderlijk douche en bad, een waslokaal en enkele bergingen en een zeer ruime garage. Heel de woning straalt klasse uit en is piekfijn onderhouden en is voorzien van 21 zonnepanelen.
Op de eerste verdieping is er een living en een slaapkamer (omvormbaar tot masterbedroom met dressing), een tweede badkamer en een oogverblindende hobbyruimte/mancave/slaapkamer en een ruime berging.
Deze asbestveilige woning is instapklaar en heeft een correct EPC waardoor er GEEN energetische aanpassingen nodig zijn.
Graag snel een seintje als u deze parel uit de markt wil plukken. Veel succes.
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1000 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 382 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261023/0003-0003981822-RES 1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Jan van Rijswijcklaan 154
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1344035 - 10808 |
Neem contact op