Overzicht
Omschrijving
Verrassend ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en zonnige t
Verrassend ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en zonnige tuin in rustige en groene omgeving
Omgeving:
+ Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving - doodlopende straat
+ Groene omgeving met diverse wandel- en fietsroutes in de nabijheid
+ Winkel, scholen, openbaar vervoer,...in de directe omgeving
+ Vlotte verbinding naar omliggende gemeenten dankzij in- en uitvalswegen en de E313
Troeven:
+ Verrassend ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 215m²
+ Energiezuinig wonen dankzij het gunstige EPC label B
+ Voorzien van 16 zonnepanelen met een opbrengst van 4960Wp
+ Airco installaties voor optimaal wooncomfort
+ Grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval
+ Rolluiken aanwezig op het gelijkvloers
+ Riante leefruimte met open keuken en lichtrijke tuinkamer met directe connectie met de buitenruimte
+ Tuinkamer (vergund bijgebouwd in 2005) waarbij binnen- en buitenleven harmonieus samenvloeien
+ Volledig ingerichte ruime keuken - voorzien van alle comfort
+ Praktische berging/wasruimte met op maat gemaakte inbouwkasten
+ 3 slaapkamers op het gelijkvloers aanwezig
+ 2 ruime slaapkamers op de eerste verdieping - beide uitgerust met inbouwkasten én airco installatie
+ 2 badkamers verdeeld over de twee verdiepen
+ Ruime garage voor minstens 2 wagens, uitgebreid met een overkapping die aansluit aan de woning én die extra opbergruimte biedt
+ Extra parkeergelegenheid voor 2 wagens voor de woning
+ Zonnige tuin met volledige privacy dankzij de omheining, aangevuld met een charmante vijver
Contact:
Heeft deze verrassend ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en zonnige tuin uw interesse gewekt? Contacteer ons snel op 011.22.22.95 voor meer info of een bezichtiging aan te vragen...Voor meer info surf naar www.immotopinvest.be
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 73 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 679 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 187 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260619-0003897719-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 415000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 737 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Top Invest
| Adres |
Guffenslaan 108 bus 0.01
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26108 - top26093 |