Overzicht
Omschrijving
Ruime HOB met veel mogelijkheden en ruim perceel!
Bent u op zoek naar een ruime woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt renoveren? Dan is deze halfopen bebouwing in de rustige en gegeerde buurt Dorpheide in Diepenbeek zeker een bezoek waard.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 220 m² (volgens EPC) biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte en potentieel.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruime woonkamer, een aparte eetkamer, een keuken, een wasplaats en een gastentoilet.
Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers.
Een absolute troef is de zeer ruime zolder, die tal van mogelijkheden biedt. Mits de nodige renovaties kan deze perfect ingericht worden als extra slaapkamers, hobbyruimte of thuisbureau.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal als extra bergruimte.
De woning werd steeds verwarmd met een mazoutinstallatie. De mazouttank werd inmiddels professioneel gesaneerd.
De ligging is een grote meerwaarde: in de rustige woonwijk Dorpheide geniet u van een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de vlotte verbinding naar de N76 en N2 bereikt u het centrum van Hasselt in slechts 10 minuten.
Bent u op zoek naar een woning met karakter, veel ruimte en de kans om uw eigen woonproject te realiseren? Dan is deze eigendom beslist een bezoek waard.
Pluspunten:
- Zeer ruim perceel
- 220 m² bewoonbare oppervlakte (EPC)
- 3 ruime slaapkamers
- Grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden
- Kelder aanwezig
- Veel renovatiepotentieel
- Rustige ligging in Dorpheide, Diepenbeek
- Vlotte verbinding naar de N76 en N2
- Slechts 10 minuten van Hasselt centrum
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor – steeds welkom!
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 10 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 604 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20251215-000375993-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 188 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 257000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 984 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMOFUSION (IPI 509239)
| Adres |
Meylandtlaan 115
3350 - Heusden-Zolder |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7704959 |