Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning met 3 mogelijk 4 slaapkamers op een idyll
Vrijstaande woning met 3 mogelijk 4 slaapkamers op een idyllische landelijke locatie met prachtige vergezichten
Omgeving:
+ Gelegen in een rustige en groene woonomgeving
+ Te midden van uitgestrekte natuur en weilanden
+ Talrijke mooie wandel- en fietsroutes in de directe omgeving
+ Centrale ligging tussen de centrums van Hasselt en Diepenbeek
+ In de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer,...
+ Vlotte verbinding met de omliggende gemeentes dankzij verschillende in- en uitvalswegen en de E313
Troeven:
+ Open bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van ca. 210m²
+ Gelegen in een prachtige omgeving op een perceel van maar liefst 17a 81ca
+ De woning is sinds 2021 grotendeels gerenoveerd (isolaties, ramen, keuken, badkamer,...)
+ Leidingen reeds aanwezig voor het plaatsen van airco in de woning
+ Open sfeervolle leefruimte van ca. 46m²
+ Ruime keuken, volledig vernieuwd - voorzien van alle comfort
+ Flexibele gelijkvloerse ruimte die kan dienen als extra slaapkamer, praktijkruimte of naadloos kan worden geïntegreerd in de leefruimte
+ Badkamer uitgerust met ligbad én douche
+ 2 volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping
+ Zolderruimte op de 2de verdieping bereikbaar met vaste trap - ideaal als extra slaapkamer
+ Functionele berging/wasplaats met rechtstreekse toegang tot een extra zolderverdieping voor eventuele bijkomende bergruimte
+ Veelzijdige werkplaats/berging van ca. 36m² - geschikt als hobbyruimte, atelier of extra opslag
+ Elektriciteit conform de huidige strenge normen
+ Aangelegd terras met een weids uitzicht over de tuin en omliggend groen
+ Geniet van een prachtige, volledig afgesloten tuin met volop ruimte voor hobbydieren, tuinieren en ontspanning
+ Garage met overdekte carport ideaal voor het stallen van materiaal en een extra wagen
+ Comfortabel parkeren aan de woning dankzij de ruime oprit
Contact:
Heeft deze vrijstaande woning met 3 mogelijk 4 slaapkamers op deze idyllische landelijke locatie uw interesse gewekt? Contacteer ons snel op 011.22.22.95 voor meer info of een bezichtiging aan te vragen...Voor meer info surf naar www.immotopinvest.be
| Bouwjaar | 1946 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Landschap |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1781 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 565 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260710-0003914036-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 453 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Top Invest
| Adres |
Guffenslaan 108 bus 0.01
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26018 - top26107 |