Overzicht
Omschrijving
Zeer ruime, op te frissen, gezinswoning met dubbele garag...
Zeer ruime, op te frissen, gezinswoning met dubbele garage in kindvriendelijke, groene en rustige omgeving
Troeven
- Zes slaapkamers ( u leest het goed ) en volop ruimte voor het hele gezin.
- Rustige, kindvriendelijke buurt met een speelplein tegenover de woning.
- Ruime zolder met tal van mogelijkheden.
- Praktische werkplaats, wasplaats en berging.
- Vlak bij natuur, wandel- en fietsroutes.
- Vlotte verbinding naar Hasselt, Genk en Diepenbeek
Locatie
Welkom aan de Parklaan in Diepenbeek. Op de grens van Rooierheide en Dorpheide ligt deze bijzonder ruime woning in een rustige, kindvriendelijke buurt. Recht tegenover de woning ligt een mooi speelplein: een fijne plek voor kinderen om te spelen en voor buurtbewoners om elkaar te ontmoeten.
Ook wie graag buiten is, voelt zich hier snel thuis. Het Albertkanaal, natuurreservaat De Maten en tal van wandel- en fietsroutes liggen vlakbij. Een frisse wandeling of een fietstocht door het groen begint hier dicht bij huis.
Tegelijk geniet je van een vlotte bereikbaarheid: de centra van Hasselt, Genk en Diepenbeek zijn op korte tijd bereikbaar.
Indeling
Deze degelijke woning biedt volop plaats voor een groot gezin. De inkomhal met gastentoilet leidt naar een bijzonder ruime, open leefruimte met een eet- en zithoek. De handige bureauruimte is ideaal om thuis te werken. Achteraan vind je de keuken met aansluitend het terras. Een wasplaats, een grote werkplaats en een praktische voorraadberging maken het gelijkvloers compleet.
Via de trap in de leefruimte bereik je de eerste verdieping. De ruime nachthal geeft toegang tot maar liefst zes slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een afzonderlijke doucheruimte.
Nog een verdieping hoger wacht een royale zolder, die tot nu toe als hobbyruimte werd gebruikt. Hier is ruimte om je woonwensen verder vorm te geven. Denk bijvoorbeeld aan een ruime hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer: de sanitaire leidingen zijn al voorzien.
Kortom, een woning met veel ruimte en mogelijkheden, in een fijne en geliefde buurt. Een mooie plek voor een groot gezin, met potentieel voor wie kangoeroewonen overweegt.
Interesse gewekt ? Laat uw gegevens na en collega Koen contacteert u voor een persoonlijke rondleiding.
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 361 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 26 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte zolder | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 916 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 221 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20160908-0003950402-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 156 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1933 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VDV VAN DER VEKEN (IPI 501171)
| Adres |
Kolonel Dusartplein 21
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Externe verwijzing | Parklaan 15 Diepenbeek |
Neem contact op