Overzicht
Omschrijving
Charmante, ruime gezinswoning met stadstuin in Diest
Ruime, instapklare woning met 3 slaapkamers en gezellige stadstuin op een perceel van 1are 80ca in het hartje van Diest.
Deze instapklare, op te frisse woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 205m² (volgens EPC) en een indeling als volgt:
Kelder: deels onderkelderd.
Gelijkvloers: de lichtrijke inkomhal biedt toegang tot de woonkamer en bureauruimte. Verder is er de geïnstalleerde keuken met eetplaats. Het grote raampartij zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en uitzicht op de stadstuin.
1ste verdieping: nachthal, 2 ruime slaapkamers, dressing (of kleine slaapkamer) en badkamer met toilet, ligbad (douche) en lavabo.
Zolder: bereikbaar via vaste trap.Gemakkelijk op te delen en verder af te werken in 2 slaapkamers of ruime opberging.
De woning heeft een zeer gunstige ligging nabij openbaar vervoer, scholen, winkels, en dichtbij de op- en afrit van de E314
Troeven:
- topligging
- conforme elektriciteit
- verschillende uitbereidingsmogelijkheden
- geen renovatieverplichting
Meer inlichtingen: https://www.era.be/nl/te-koop/diest/huis/charmante-ruime-gezinswoning-met-stadstuin-diest
Bouwjaar | 1955 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 181 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 325 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240326-0003188012-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 325 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 822 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Nobis - Herk-de-Stad (IPI 502274)
Adres |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000LC1NIAW |