Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ruime, instapklare woning met 3 slaapkamers en gezellige stadstuin op een perceel van 1are 80ca in het hartje van Diest.
Deze instapklare, op te frisse woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 205m² (volgens EPC) en een indeling als volgt:
Kelder: deels onderkelderd.
Gelijkvloers: de lichtrijke inkomhal biedt toegang tot de woonkamer en bureauruimte. Verder is er de geïnstalleerde keuken met eetplaats. Het grote raampartij zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en uitzicht op de stadstuin.
1ste verdieping: nachthal, 2 ruime slaapkamers, dressing (of kleine slaapkamer) en badkamer met toilet, ligbad (douche) en lavabo.
Zolder: bereikbaar via vaste trap.Gemakkelijk op te delen en verder af te werken in 2 slaapkamers of ruime opberging.
De woning heeft een zeer gunstige ligging nabij openbaar vervoer, scholen, winkels, en dichtbij de op- en afrit van de E314
Troeven:
- topligging
- conforme elektriciteit
- verschillende uitbereidingsmogelijkheden
- geen renovatieverplichting
Meer inlichtingen: https://www.era.be/nl/te-koop/diest/huis/charmante-ruime-gezinswoning-met-stadstuin-diest
Construction year | 1955 |
---|---|
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 205 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 181 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 325 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240326-0003188012-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 325 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 325000 € |
---|---|
Cadastral income | 822 € |
Tenement building | No |
|
ERA Nobis - Herk-de-Stad (IPI 502274)
Address |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000LC1NIAW |