Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en tuin in Dilbeek
Op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort en een energiezuinig karakter? Deze halfopen bebouwing in het landelijke Sint-Martens-Bodegem (Dilbeek) heeft alles in huis om u te overtuigen.
De woning werd grondig gerenoveerd en biedt een bewoonbare oppervlakte van 175 m². Met een gunstig EPC-B en 14 zonnepanelen voorzien van batterij bent u hier helemaal klaar voor de toekomst, met een laag energieverbruik als extra troef.
Binnenin geniet u van een lichtrijke leefruimte en een moderne keuken die het hart van de woning vormt. De drie volwaardige slaapkamers bieden alle comfort voor starters, jonge gezinnen of wie graag wat extra ruimte heeft.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer met open keuken, eetkamer, bureau, gastentoilet, berging, garage, wasplaats.
1e verdiep: nachthal, slaapkamer met aansluitende dressing (24m²) slaapkamer (15m²), slaapkamer (10m²), badkamer, toilet
De gezellige tuin vormt een aangename buitenruimte waar u in alle rust kan ontspannen en genieten van zonnige dagen.
De ligging is ideaal: rustig gelegen in een residentiële wijk maar tegelijk centraal met een vlotte verbinding naar de E40 en de Brusselse ring. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en het station van Sint-Martens-Bodegem bevinden zich vlakbij.
Kortom, een woning die u meteen een thuisgevoel geeft én perfect aansluit bij een hedendaagse levensstijl.
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte zolder | 50 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 638 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 153 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260803-0003922200-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 716 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Topo-Immo Lennik (IPI 503787)
| Adres |
Ninoofsesteenweg 84
1750 - Lennik |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Stijn Vansintjan |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +3228842326 |