Huis te koop

Cottagewoning met karakter, vrijgesteld van renovatieplicht.

Cottagewoning met karakter, tuin en garage. Vrijgesteld van renovatieplicht.
Gelegen in een mooie straat nabij Dilbeek centrum gelegen.

Deze statige cottagewoning combineert authentiek karakter met een uitstekende ligging vlakbij centrum Dilbeek, scholen en invalswegen. Vier slaapkamers, een bureau op het gelijkvloers, volledig onderkelderd en omgeven door een afgeschermde tuin zonder inkijk.

 

De indeling is warm en doordacht: inkomhal met vestiaire en toilet, apart bureau, woonkamer met pelletkachel en parketvloer, halfopen keuken met werkblad in Belgische blauwe steen. Leef- en keukenruimte geven uit op het overdekte terras met eikenhouten pergola, het verlengde van de leefplaats in lente en zomer.

Drie slaapkamers (14, 13 en 10m²), badkamer met ligbad en douche, apart toilet en een ingerichte zolderverdieping als vierde kamer of hobbyruimte. Volledige onderkeldering met garage, wasplaats en meerdere kelderruimtes. Technische installaties volledig vernieuwd in 2008.

 

Belangrijk fiscaal en juridisch voordeel: de woning is opgenomen in de vastgestelde erfgoedinventaris. Dit betekent concreet dat de wettelijke renovatieplicht niet van toepassing is, ondanks het energielabel F.

 

De woning vraagt hier en daar renovatie/opfrissing, maar de structuur, de charme en de ligging zijn er.

 

Voor de liefhebber van authentiek wonen is dit een buitenkans aan een scherpe prijs.