Overzicht
Omschrijving
Mooi gelegen woonhuis met achterliggend atelier/magazijn.
Mooi en landelijk gelegen woonhuis met achterliggend atelier/magazijn op een terrein van 25a60.
Exclusieve ligging in een rustige, doodlopende straat te midden van de landelijke velden en akkers.
Deze eigendom is uitermate geschikt voor grote gezinnen, nieuw samengestelde gezinnen of mensen op zoek naar een kangoeroewoning.
Deze te moderniseren woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 171m², verdeeld over 2 verdiepingen, omvattend :
op het gelijkvloers : de inkomhal met berging en afz. toilet, woonkamer (29m²) met open keuken (14m²), bureel (18m²), wasplaats (13m²), garage (16m²).
op de verdieping : de nachthal, badkamer (9m²) en 4 slaapkamers (15m² - 14m² - 12m² - 11m²).Ze beschikt over PVC of houten ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas.
Gekoppeld aan deze woning beschikt u over een toonzaal (momenteel ingericht en gebruikt als woonst) met een nuttige oppervlakte van 120m² die eveneens dienst kan doen als praktijk- en/of kantoorruimte.
Achtergelegen is er een atelier/magazijn van 284m² hoofdzakelijk in metselwerk (elektriciteit met 3-fasé).
Dit biedt mogelijks een ideale opportuniteit voor een zelfstandige activiteit.
De eigendom beschikt over voldoende parkeergelegenheid.
Achter het atelier werd de tuinzone aangelegd met een grote vijver en aangenaam terras.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1918 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Kantoorruimte | 18 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2560 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 489 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 489 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 2015 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Visie Plus (IPI 200164)
Adres |
Ninoofsesteenweg, 255
1700 - Dilbeek |
---|---|
Website |
|