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Fr :
Belle demeure avec atelier/dépôt située dans une zone rurale sur un terrain de 25a60.
Situation exclusive dans un cul-de-sac tranquille au milieu des champs.
Cette propriété est idéale pour une famille nombreuse, une famille nouvellement assemblée ou les personnes à la recherche d'une propriété kangourou.
Cette maison, à moderniser, profite d’une superficie habitable de 171m², répartie sur deux étages, comprenant :
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec débarras et WC séparé, salon (29m²) et cuisine ouverte (14m²), bureau (18m²), buanderie (13m²) et garage (16m²)
À l’étage : hall de nuit, salle de bains (9m²) et 4 chambres à coucher (15m² - 14m² - 12m² - 11m²).Châssis extérieur en bois et PVC, double vitrage et chauffage central au gaz naturel.
Adjacente à la maison se trouve une salle d’exposition (actuellement aménagé comme habitation) ayant une superficie utile de 120m² pouvant servir de cabinet et/ou espace de bureau.
À l’arrière de la demeure se trouve un atelier/dépôt de 284m², principalement en maçonnerie (électricité triphasée).
Cet espace se prête idéalement à une profession indépendante.
La propriété bénéficie de suffisamment d’emplacements parking.
Derrière l’atelier se trouve un jardin aménagé avec grand étang et terrasse agréable.
Nl :
Mooi en landelijk gelegen woonhuis met achterliggend atelier/magazijn op een terrein van 25a60.
Exclusieve ligging in een rustige, doodlopende straat te midden van de landelijke velden en akkers.
Deze eigendom is uitermate geschikt voor grote gezinnen, nieuw samengestelde gezinnen of mensen op zoek naar een kangoeroewoning.
Deze te moderniseren woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 171m², verdeeld over 2 verdiepingen, omvattend :
op het gelijkvloers : de inkomhal met berging en afz. toilet, woonkamer (29m²) met open keuken (14m²), bureel (18m²), wasplaats (13m²), garage (16m²).
op de verdieping : de nachthal, badkamer (9m²) en 4 slaapkamers (15m² - 14m² - 12m² - 11m²).Ze beschikt over PVC of houten ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas.
Gekoppeld aan deze woning beschikt u over een toonzaal (momenteel ingericht en gebruikt als woonst) met een nuttige oppervlakte van 120m² die eveneens dienst kan doen als praktijk- en/of kantoorruimte.
Achtergelegen is er een atelier/magazijn van 284m² hoofdzakelijk in metselwerk (elektriciteit met 3-fasé).
Dit biedt mogelijks een ideale opportuniteit voor een zelfstandige activiteit.
De eigendom beschikt over voldoende parkeergelegenheid.
Achter het atelier werd de tuinzone aangelegd met een grote vijver en aangenaam terras.
