Overzicht
Omschrijving
Degelijke woning met koertje in hartje Stokkem
In het hartje van het pittoreske Stokkem gelegen woning met koertje en inpandige garage. De woning is gebouwd in 1976 op een perceel van 95 m² groot. Het pand heeft betonnen tussenverdiepingen, pvc ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op stookolie. Aardgas is aansluitbaar volgens de website van Fluvius.
Gelijkvloers zijn de leefruimtes en garage ; vanuit de recent ingerichte keuken gaat men naar het terras. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer.
De woning is goed onderhouden en kan verder bewoond worden in huidige toestand. Doch een update anno 2024 zal eens aan de orde zijn.
EPC: de woning beschikt thans over een energielabel F – 511 kWh/m². Dit houdt in dat de koper binnen de 5 jaar na de akte werken dient uit te voeren aan het goed met oog op verbetering van de energiezuinigheid van het pand teneinde een D-label (of beter) te bekomen.
Het volstaat bijvoorbeeld om de huidige stookolie-ketel te vervangen door een condensatie-ketel op aardgas (volgens simulatie). Vraag ons gerust meer informatie!
GELIJKVLOERS
- Inkom: (2,00 m x 2,20 m = 4,40 m²) – inkomhal met trap naar de verdieping en toegang naar de woonkamer.
- Woonkamer: (4,00 / 6,00 m x 6,40 = 30 m²) – lichte tegelvloer – leefkamer in L-vorm met grote ramen op voor- en achtergevel – de leefkamer heeft een open doorgang naar de keuken.
- Keuken : (2,50 m x 3,00 m = 7,50 m²) – lichte tegelvloer – recent ingerichte aanbouwkeuken in L-vorm met onder- en bovenkasten in houtkleur en antrac
Bouwjaar | 1976 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9.4 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 95 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 511 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240405-0003203892-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 649 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Lumaro Vastgoed (IPI 207329)
Adres |
Broekhofstraat, 1
3650 - Lanklaar |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 8338 |