Huis te koop

Woning met magazijn en 70 m² polyvalente ruimte in Dilsen

Wonen en werken:
Dit pand is strategisch ingedeeld om privé en zaken perfect te scheiden:
- Praktijk aan huis (20 m²): De bureauruimte aan de voorzijde is de ideale plek voor een kapsalon, kinésistenpraktijk of kantoor met een goede visibiliteit.
- 70 m² Polyvalente ruimte: Gelegen achter de woning, perfect in te richten als atelier, sportstudio, toonzaal of hobbyruimte.
- Garage/werkplaats van ongeveer 50 m² voor auto- en motorliefhebber of voor extra opslag/magazijn.

Renovaties:
- badkamer (2000)
- aanbouw (2002)
- nieuw dak aanbouw (2002)
- verwarming (2011)
- nieuw dak 2 bijbouwen (EPDM + zadeldak) (2015)
- zadeldak hoofdgebouw (2018)

INDELING:
Gelijkvloers:
- inkomhal
- woonkamer
- bureelruimte (eventueel extra slaapkamer of professionele ruimte voor een kapper, advocaat of ander vrij beroep)
- eetplaats
- keuken
- achterinkom
- gastentoilet
- badkamer 1 met meubel en inloopdouche
- hobbyruimte/polyvalente ruimte, incl. zolder (55 m²)
- werkplaats/garage
- inpandige garage

Verdieping +1:
- nachthal
- 3 slaapkamers
- badkamer 2 met meubel en bad

Verdieping +2:
Zolderruimte, perfect in te richten als extra bewoonbare ruimte

Troeven:
- 70 m² polyvalente ruimte + extra magazijn en werkplaats.
- Ideaal voor vrij beroep: Kapsalon, kiné of advocaat aan huis.
- Zuidgerichte tuin: Genieten van de zon in alle privacy.
- Strategische ligging: Vlotte bereikbaarheid op een verbindingsweg.