Overzicht
Omschrijving
HALFVRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 7A 50CA TE LANKLAAR
TROEVEN
- Ruime halfvrijstaande woning met 3 slaapkamers.
- Gelegen in een rustige, bosrijke omgeving.
- Belangrijke renovaties/vernieuwingen uitgevoerd tussen 2022 en 2025.
- Ideale levensloopwoning: alles gelegen op het gelijkvloers.
- Volledig onderkelderd.
- Airco in de leefruimte en slaapkamer.
- Volledig afgesloten tuin.
- 2 terrassen.
- Ruime beklinkerde oprijlaan.
KELDERVERDIEPING (111,45 m²)
CV-installatie op stookolie, stookolietank, warmtepomp boiler, keuken (spoelbak, onderkasten, vaatwasser, keramische kookplaat en oven), automatische sectionale poort.
GELIJKVLOERS 00 (111,45 m²)
- Inkomhal: vestiairekast.
- Leefruimte: schuifdeur naar de inkomhal, open haard, airco, handmatige rolluiken.
- Keuken: onder- en bovenkasten, oven, combi-oven, dubbele spoelbak, inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast, natuursteen werkblad, handmatige rolluiken.
- Toilet: zittoilet, wandbetegeling.
- Gang: deur naar de tuin, luik naar de zolder.
- 3 slaapkamers.
- Gang: inbouwkasten, trap naar de eerste verdieping.
- Berging.
- Badkamer: inloopdouche, badkamermeubel (lavabo, onderkasten, kolomkasten), hangtoilet, volledige wandbetegeling.
VERDIEPING +01 (111,45 m²)
- Zolderruimte: mogelijkheid tot het creëren van meerdere slaapkamers.
EXTERIEUR
- 2 o
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 111 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 750 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 425 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3936013-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
N 78 Vastgoed (IPI 504596)
| Adres |
Ryksweg 235
3650 - Dilsen-Stokkem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7815889 |