Overzicht
Omschrijving
Charmante woning gelegen in het hart van de natuur in Dion.
Genesteld in een groene en bijzonder rustige omgeving zal deze eigendom liefhebbers van natuur en stilte zeker aanspreken.
Gelegen in het hart van het dorp Dion, strekt deze woning zich uit over een terrein van 26 are en biedt ze een bevoorrechte leefomgeving.
De woning werd reeds op verschillende punten verbeterd, zoals driedubbele beglazing, screens en gevelisolatie.
Ruim en lichtrijk biedt deze villa mooie volumes en een gelijkvloerse indeling met een slaapkamer op het gelijkvloers, wat zorgt voor extra wooncomfort.
Op zoek naar een oase van rust of een levensstijl in harmonie met de natuur? Deze eigendom zal u ongetwijfeld weten te bekoren.
BIEDEN VANAF € 285.000
Deze aankondiging vormt geen aanbod, maar enkel een uitnodiging tot onderhandeling gericht aan kandidaat-kopers.
SAMENSTELLING:
Kelderverdieping: verluchte kruipruimte – kelders.
Gelijkvloers: ruime leefruimte met houtcassette en uitgeruste keuken, 1 slaapkamer, douchekamer, bureau en wc.
Atelier (voormalige garage) met verdieping.
1e verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, douchekamer en berging.
Buiten: terras en tuin.
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 186 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2695 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 2509 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 371 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260414043753 |
| CO₂ Uitstoot | 92 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 68961 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 285000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 622 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Baximmo (IPI 505497)
| Adres |
Rue de la Ferme des Trois Moulins 105
5570 - Beauraing |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7671203 |