Overzicht
Omschrijving
Herenhuis met grote tuin en mogelijkheid tot 3 slaapkamers
Herenhuis met grote tuin en mogelijkheid tot 3 slaapkamers
Dit herenhuis ligt dicht bij het centrum van Doornik en alle voorzieningen en ontwikkelt ongeveer 120 m2 op een perceel van 550 m 2.
Momenteel omgebouwd tot slaapkamer, biedt het de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren dankzij de cabriolet zolder van 25 m 2.
De begane grond bestaat uit een inkomhal, een gezellige woonkamer van 31 m 2, een aparte keuken en een apart toilet.
Op de eerste verdieping ontdekt u een ruime kamer van 18 m2 en een grote doucheruimte van 14 m2 om te renoveren naar uw wensen.
Op de tweede verdieping bevindt zich een cabrioletzolder van 25 m 2, waardoor gemakkelijk twee extra slaapkamers kunnen worden ontwikkeld.
Het huis heeft ook twee gezonde kelders, PVC- en houten kozijnen met dubbele beglazing, verwarming door gasconvectoren en een dak in goede staat voorzien van een onderdak.
Buiten geniet u van een uitgestrekte omheinde tuin van 462 m 2, een echte aanwinst voor liefhebbers van ruimte en groen.
Het geheel is gezond maar vereist renovatie en biedt een uitstekende basis voor een hoofdverblijf of investeringsproject.
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 24 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 550 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 462 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 482 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250622013023 |
| CO₂ Uitstoot | 90 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 50603 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 88 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 159000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 629 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
We Invest Tournai (IPI 511139)
| Adres |
55 Chaussée de Renaix
7500 - Tournai |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7708956 |