Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Découvrez "Nikita", une maison tournaisienne pleine de charme, située dans un quartier calme à deux pas de la gare de Tournai.
Développant 160 m² habitables, "Nikita" séduira les amateurs de cachet à la recherche d'une maison familiale aux beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, on retrouve un salon et une salle à manger en enfilade qui mènent vers une cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin.
Au premier étage, la maison dispose de 2 belles chambres de 14 et 15 m² ainsi que d'une salle de bains. Le deuxième étage accueille une 3ᵉ chambre de 16 m² et une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou salle de sport.
À l'extérieur, une terrasse de 20 m² donne sur un jardin de 400 m² exposé sud-ouest. Une cave ainsi qu'un grenier de 25 m² complètent également l'ensemble.
Niveau technique, la maison bénéficie de châssis en double vitrage, d'une chaudière au gaz de 4 ans et d'un chauffage central au gaz.
En bref, une maison tournaisienne pleine de charme, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme à proximité immédiate de la gare.
Les petits plus selon Brick :
Maison tournaisienne de caractèreQuartier calme proche de la gare3 chambres + pièce polyvalenteJardin exposé sud-ouest
PEB : n°20260714038537 - ESpec : 287 kWh/m².an - ETotale : 48 009 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 48009 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260714038537 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 287 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 48009 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
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Niet gespecificeerd |
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G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 721 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
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Agence Immobilière Brick (IPI 512439)
| Adres |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
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| Naam van de agent | Cyril Debuysschère |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32(0)69.48.01.90 |
| Externe verwijzing | Nikita |