Overzicht
Omschrijving
Huis
Zeer aantrekkelijke, volledig uitgegraven villa van 4 verdiepingen met toegang aan de achterkant, ideaal gelegen bij de ingang van Doornik.
Dit charmante huis dat gemoderniseerd moet worden, biedt ongeveer 260 m² woonoppervlak en bestaat uit :
Een ontvangsthal van 11.55 m², een woonkamer van 36 m², een studeerkamer van 10.15 m², een keuken van 13 m², een bijkeuken van 9 m² en een apart toilet.
De kelderverdieping bestaat uit kelders, een stookruimte en een garage van 31.60 m².
Etage: een nachthal met apart toilet, 3 slaapkamers (11.80, 14.65 en 18.80 m²), een berging + dressing en een badkamer van 5 m².
Mooie, aangename tuin met een chalet van 13 m².
Groot potentieel voor dit huis!
Richtprijs: €310.000 (Doe een bod).
BEGANE GROND : 1.184€
Technische kenmerken :
- Mechanisch pannendak.
- Isolatie op zolder.
- Houten en PVC ramen, enkele en dubbele beglazing.
- Deels elektrische rolluiken.
- Gericht op het noorden aan de achterkant.
- Alarmsysteem.
- Centrale verwarming op stadsgas. Buderus ketel met geïntegreerde warm water productie.
- Watertank + hydrofooreenheid.
- Omheinde tuin
- Keukenuitrusting: dubbele gootsteen, elektrische kookplaat, koelkast.
- Badkameruitrusting: wastafel + bad.
- Elektrische garagedeur.
Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 343 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250909007776 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 71505 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 280000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1184 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Primmo Tournai (IPI 505018)
| Adres |
Chaussée de Bruxelles 386
7500 - Tournai |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Vanleynseele (ty) Alain |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 69 22 78 01 |
| Externe verwijzing | 20162 - 9007 |