Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Au coeur d’une rue calme du prisé village de Dottignies, venez faire la rencontre de « Sacha ».
En plus d’une localisation au top, la maison coche absolument toutes les cases : 3 façades avec garage et carport, jardin bien exposé, bon PEB et 4 chambres.
Une fois la porte franchie, on retrouve une disposition classique avec le séjour traversant qui donne sur la cuisine et la salle de bain puis la très belle véranda qui donne sur l’extérieur.
Au niveau des étages, on retrouve 4 chambres réparties sur 2 niveaux, ce qui rend la maison ultra familiale.
Pour ce qui est des extérieurs, « Sacha » dispose d’un jardin de 450m2 précédé d’une terrasse de 40m2 où le seul bruit qu’on entend est celui de l’étang.
Aspect technique, pas grand chose à dire non plus ! La maison disposant d’un très bon PEB C, de 16 panneaux solaires, d’une électricité conforme et d’une climatisation réversible.
Une maison idéale pour un 1er achat ou une famille à la recherche de calme et d’espace.
Les petits plus selon Brick :
- Maison familiale
- Secteur recherché à Dottignies
- 4 chambres
- 3 façades avec garage et carport
- PEB C
PEB : n°20260528027381 - Espec : 223 kWh/m2.an - ETotale : 42 700 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 450 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 450 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 42700 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260528027381 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 223 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 42700 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 404 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Immobilière Brick (IPI 512439)
| Adres |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | William Rousselle |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32(0)56/38.01.74 |
| Externe verwijzing | Sacha |