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Omschrijving
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Fr :
Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Dottignies, cette magnifique maison entièrement rénovée offre de beaux volumes, une belle luminosité et une configuration particulièrement intéressante avec une chambre au rez-de-chaussée. Un bien clé en main, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
➔ LES ESPACES DE VIE
• Surface habitable de 148 m²
• Living spacieux et lumineux
• Cuisine ouverte, moderne et conviviale
• Beaux volumes et agencement fonctionnel
• Accès direct vers l’extérieur depuis le rez-de-chaussée
➔ ESPACE NUIT
• 1 chambre au rez-de-chaussée avec une salle de douche
• 3 chambres supplémentaires réparties aux étages
• Salle de douche au 1er étage
• Seconde pièce d’eau au grenier aménagé
• Comble aménagé en chambre, offrant un espace supplémentaire très confortable
➔ EXTÉRIEUR
• Petit jardin agréable et facile d’entretien
• Accès latéral, véritable atout au quotidien
• Accès direct vers l’extérieur depuis la chambre du rez-de-chaussée
➔ CONFORT & TECHNIQUE
• Maison entièrement rénovée
• PEB D
• Très belle luminosité naturelle
• Beaux volumes
• Rénovation réalisée avec soin
➔ LOCALISATION
• Quartier calme et particulièrement recherché de Dottignies
• Proche des commerces, écoles et commodités
• Accès rapide aux principaux axes routiers
👉 Une maison familiale entièrement rénovée, offrant 4 chambres, 148 m² habitables, un jardin et un accès latéral, le tout dans l’un des secteurs les plus
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 107 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 28 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 325 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260902018312 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 48040 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 148 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
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|
|
Howz (IPI 510524)
| Adres |
Place Emmanuel de Neckere 2
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
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| Externe verwijzing | 196 |