Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Découvrez cette maison 3 façades à Dour.
La maison se compose comme suit :
Sous-sol : Cave de 12m2.
Rez-de-chaussée : Séjour spacieux de 34m2, cuisine de 20m2, salle de bain avec WC et buanderie de 22m2.
Étage 1 : Hall de nuit de 4m2 (possibilité d'y ajouter un WC), chambre principale de 30m2 (potentiel pour un dressing indépendant), deux autres chambres de 18m2 et 11m2 (avec possibilité d'aménagement en bureau ou salle de bain supplémentaire).
Étage 2 : Chambre de 24m2 avec comble aménageable en rangement.
À noter : Des rénovations sont à prévoir, notamment le remplacement complet des châssis, la révision des radiateurs, la vérification de la toiture et le raccordement électrique au niveau du coffret. Cependant, la chaudière à gaz à condensation est fonctionnelle.
De plus, la propriété offre un accès facile grâce à son passage latéral piéton et la possibilité d'exercer une profession libérale grâce à ses beaux volumes et à son parking avantageux.
À l'extérieur, une petite cour existante avec accès par la maison et la rue offre un espace extérieur agréable.
Surface de la parcelle : 1 are 27.
Surface habitable : 175 m².
Revenu cadastral : 386 €.
Faire offre à partir de 40.000 € (Frais d'agence inclus)
Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Beschikbaar vanaf | 5 april 2024 - 00:00 |
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Staat van het gebouw | Te restaureren |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
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Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Oppervlakte zolder | 1 vierkante meter |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 127 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 427 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20130517003414 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 40000 € |
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Kadastraal inkomen | 386 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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AIP sprl (IPI 101561)
Adres |
Rue Grande 74
7330 - Saint Ghislain |
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Website |
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Externe verwijzing | 5845916 |