Overzicht
Omschrijving
Informatie en bezichtigingen met Antoine op 0491.51.66.65!
Koop dit pand vanaf 852 €/maand*!
Dit huis met twee gevels en een zijdelingse doorgang ligt in een rustige omgeving in Élouges en biedt ruime kamers en veel potentieel; ideaal zowel als investering als voor een renovatieproject.
De woning is momenteel verhuurd en biedt een onmiddellijk rendement, terwijl u met enkele opknapwerkzaamheden kunt rekenen op een toekomstige waardestijging.
De begane grond, verdeeld over twee niveaus, bestaat uit een hal, een woonkamer, een eetkamer, een doucheruimte, een berging, een multifunctionele bijruimte, een tweede woonkamer en een keuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een kleedkamer, een apart toilet en een badkamer.
De tweede verdieping bestaat uit een derde slaapkamer en twee zolders.
Buiten maken een tuin en een terras het geheel compleet.
Een interessante kans in een rustige omgeving, die ruimte, potentieel en rendement biedt.
Biedingen vanaf 150.000 €. Makelaarskosten ten laste van de koper. Details over onze tarieven zijn te raadplegen op onze website.
EPB C - Nr. 20260430007662 - 172 kWh/m²/jaar - 33.668 kWh/jaar.
Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De beslissingsbevoegdheid ligt bij de verkoper.
*Indicatieve maandelijkse aflossing gebaseerd op een marktsimulatie (financieringspercentage 80%), zonder contractuele waarde, onder voorbehoud van goedkeuring door de bank.
IPI 519098.
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 240 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 196 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 154 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 172 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260430007662 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 33668 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 86 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 150000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)
| Adres |
Place Verte 33
7370 - Dour |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7774080 |