Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Envie d'une maison rénovée, lumineuse, avec garage et directement prête à vous accueillir ? Alors ne cherchez plus et venez visiter "Valério".
Niché au coeur d'une rue calme, la maison a été entièrement rénovée il y a 3 ans.
A l'intérieur, on est accueilli par un séjour traversant de 35m2 qui donne sur la cuisine full équipée de 20m2 avec ilot central.
Le rez-de-chaussée est complété par la présence d'une buanderie avec WC ainsi que l'accès à la cave.
A l'étage, un hall de nuit dessert une 1er chambre ainsi que la salle de bain avec douche, meuble double vasque et toilettes. Le 2e étage est quant à lui scindé en 2 chambres de 10m2 chacune.
Pour ce qui est des extérieurs, Valério dispose d'une grande terrasse couverte qui surplombe une seconde terrasse, sans vis-à-vis. On arrive enfin sur le jardin, bien exposé et arboré qui donne sur un très grand double garage avec porte motorisée.
Niveau technique, ayant été rénovée il y a 3ans, on est au top : nouveaux chassis, électricité conforme, système d'alarme, chauffage central au gaz + feu à pellet, adoucisseur d'eau et très bon PEB C.
Les petits plus selon Brick :
- Maison rénovée récemment
- Très lumineuse
- Hyper familiale et complète
- Très bon PEB C
PEB : n°20260831124745 - ESpec : 202 kWh/m².an - ETotale : 25 452 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 295 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 295 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 25452 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260831124745 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 202 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 25452 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
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Niet gespecificeerd |
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G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 195000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 371 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
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|
Agence Immobilière Brick (IPI 512439)
| Adres |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
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| Naam van de agent | Armand Carels |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32(0)471/65.85.06 |
| Externe verwijzing | Valério |