Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen woning in een groene omgeving met 4 slaapkame
Op een rustige locatie in Duffel bevindt zich deze half-open-bebouwing met vrijstaande garage op een perceel van 820 m2. Een zeer grote troef is de locatie waarbij u kunt genieten van een prachtig groen zicht t.g.v. achterliggend agrarisch gebied. Ondanks de landelijke ligging zijn nabije verbindingswegen makkelijk bereikbaar.
De bewoonbare oppervlakte van de woning beslaat circa 182 m², verdeeld over een gelijkvloers en twee verdiepingen. De inkomhal geeft o.a. toegang tot de eerste verdieping en een gastentoilet. Wanneer we onze ontdekkingstocht verder zetten op het gelijkvloers komen we terecht in de ruime woonkamer die naast een zit- en eethoek nog een extra ruimte heeft die vrij ingericht kan worden tot bvb. een speelhoek of bureau. Grenzend aan de leefruimte vinden we de keuken met aansluitende berging.
Zowel de keuken als de leefruimte geven toegang tot het terras en de tuin via een groot schuifraam. Deze overgang doet de grens tussen binnen en buiten vervagen.
Op de eerste verdieping vinden we een tweede gastentoilet, een bergruimte onder de trap, een badkamer met zowel bad als douche en drie ruime slaapkamers terug.
De trap naar de tweede verdieping leidt ons tot in de mooi afgewerkte zolderkamer dewelke naaste een 4e slaapkamer ook nog diverse andere invullingen kan bekomen.
Deze woning heeft niet alleen veel lichtinval, maar ook zeer gunstige ruimtes die allen tal van mogelijkheden bieden voor het inrichten van deze woning tot een gezellig
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2001 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 820 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 480 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 226 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230817-0002966561-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1362 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedplus (IPI 206293)
Adres |
Kiliaanstraat 38
2570 - Duffel |
---|---|
Externe verwijzing | 1865 - 1752 |