Overzicht
Omschrijving
Charmante, te renoveren open bebouwing met mooie tuin
Ontdek deze charmante open bebouwing gelegen op een gunstige locatie in Duffel. Met een royaal perceel van bijna 1000 m² biedt deze open bebouwing een unieke kans om jouw droomhuis te creëren.
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een handige oprit, perfect voor het parkeren van jouw wagen. De achtertuin is voorzien van een grote buitenberging van 36 m², een ideale plek om te gebruiken als opslag, werkruimte of in te richten voor een zelfstandige activiteit.
Binnenin wacht een gunstige indeling op renovatie en personalisatie. De eerste verdieping herbergt reeds 2 slaapkamers en een badkamer, waardoor een comfortabele leefruimte wordt geboden. Maar de mogelijkheden zijn eindeloos - transformeer de inpandige garage naar een derde slaapkamer met directe toegang vanuit de hal. De overgebleven ruimte kan eenvoudig worden omgevormd tot een praktische wasplaats, waardoor het huis aan al jouw behoeften voldoet.
De woonkamer en keuken zijn strategisch gelegen aan de tuin, waardoor een naadloze interactie met de buitenruimte mogelijk is. Met de veranda kan je genieten van het buitenleven in alle comfort, ongeacht het weer.
Met een vleugje creativiteit en een visie voor renovatie, kan deze woning worden omgetoverd tot jouw thuis. Mis deze kans niet om jouw stempel te drukken op deze charmante woning!
Kom snel zelf de mogelijkheden en troeven ontdekken en contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse via [email protected] of 015/200 999.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1976 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 913 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 763 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 732 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240308-0003166490-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 410000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1105 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedplus (IPI 206293)
Adres |
Kiliaanstraat 38
2570 - Duffel |
---|---|
Externe verwijzing | 1941 - 1776 |