Overview
Description
Open bebouwing
Sorry, there is no English translation. Ontdek deze charmante open bebouwing gelegen op een gunstige locatie in Duffel. Met een royaal perceel van bijna 1000 m² biedt deze open bebouwing een unieke kans om jouw droomhuis te creëren.
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een handige oprit, perfect voor het parkeren van jouw wagen. De achtertuin is voorzien van een grote buitenberging van 36 m², een ideale plek om te gebruiken als opslag, werkruimte of in te richten voor een zelfstandige activiteit.
Binnenin wacht een gunstige indeling op renovatie en personalisatie. De eerste verdieping herbergt reeds 2 slaapkamers en een badkamer, waardoor een comfortabele leefruimte wordt geboden. Maar de mogelijkheden zijn eindeloos - transformeer de inpandige garage naar een derde slaapkamer met directe toegang vanuit de hal. De overgebleven ruimte kan eenvoudig worden omgevormd tot een praktische wasplaats, waardoor het huis aan al jouw behoeften voldoet.
De woonkamer en keuken zijn strategisch gelegen aan de tuin, waardoor een naadloze interactie met de buitenruimte mogelijk is. Met de veranda kan je genieten van het buitenleven in alle comfort, ongeacht het weer.
Met een vleugje creativiteit en een visie voor renovatie, kan deze woning worden omgetoverd tot jouw thuis. Mis deze kans niet om jouw stempel te drukken op deze charmante woning!
Kom snel zelf de mogelijkheden en troeven ontdekken en contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse via info@
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1976 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 141 square meters |
---|---|
Living room surface | 30 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Surface of the plot | 913 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 763 square meters |
Garden orientation | East |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 732 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240308-0003166490-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 410000 € |
---|---|
Cadastral income | 1105 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoedplus (IPI 206293)
Address |
Kiliaanstraat 38
2570 - Duffel |
---|---|
External reference | 1941 - 1776 |