Overzicht
Omschrijving
Halfopen Eengezinswoning in Duffel - NIEUWBOUW
Ontdek deze halfopen nieuwbouwwoning waar hedendaags comfort en energiezuinig wonen centraal staan. Deze BEN-woning wordt volledig op maat uitgewerkt, zodat u uw toekomstige thuis perfect kan afstemmen op uw wensen en levensstijl. U geniet van een lichtrijke leefomgeving in een rustige, groene setting.
De woning is een voorbeeldontwerp en volledig vrij in te vullen: kies uw eigen architect en ontwerp uw woning naar eigen smaak. Met 30 jaar ervaring en meer dan 6000 gerealiseerde woningen bent u verzekerd van een kwalitatieve en zorgeloze realisatie.
Prijsinformatie:
- Bouwgrond lot 3: €285.000 (excl. registratierechten)
- Bouwgrond lot 4: €275.000 (excl. registratierechten)
- Constructie: €317.000 (incl. btw, excl. keuken en architect)
De woning wordt uitgerust met moderne en energiezuinige technieken zoals een lucht/water warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem C+ EVO, zonnepanelen (3800 Wp) en een regenwaterput van 7.500 liter.
Inclusief studies, EPB, veiligheidscoördinatie en blowerdoortest. Mogelijkheid tot het afwerken van de zolder tot een volwaardige extra verdieping.
Aanneming volgens de Wet Breyne, met mogelijke oplevering binnen het jaar.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een voorstel op maat.
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 496 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 592000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 7 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Reant (IPI 507530)
| Adres |
Hazeschransstraat 41
2650 - Edegem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2304 - 3505 |