Overzicht
Omschrijving
Gezellige eengezinswoning met 4 slpks en mooie tuin
Op een centrale en vlot bereikbare ligging in Duffel bevindt zich deze instapklare eengezinswoning met vier slaapkamers. Dankzij de nabijheid van het station, winkels, scholen, openbaar vervoer en de E19 geniet u hier van een uitstekende combinatie van bereikbaarheid en wooncomfort.
Via de inkomhal betreden we de woning, die meteen toegang geeft tot de ruime en lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de moderne, volledig uitgeruste keuken. Op het gelijkvloers is bovendien een apart gastentoilet voorzien.
Op de eerste verdieping vinden we twee volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer uitgerust met douche, dubbele lavabo en toilet. De tweede verdieping bestaat nog uit twee volwaardige slaapkamers.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder, perfect als extra opslagruimte of praktische bergruimte..
Ook buiten is het heerlijk vertoeven in de gezellige zuidgerichte tuin, waar u in alle rust kan genieten van zonnige dagen en ontspannende momenten met familie en vrienden.
Tot slot horen bij deze woning nog twee garageboxen, wat zorgt voor extra comfort en parkeergemak. De prijs voor deze garageboxen bedraagt 45.000 euro.
Troeven:
·Centrale ligging
·Vier slaapkamers
·Zonnepanelen
·2 garages
·Zonnige tuin
Bent u op zoek naar een ruime en praktische gezinswoning op een toplocatie in Duffel? Contacteer dan vandaag nog Heylen vastgoed voor meer informatie!
EPC C (201 KWH/m² jaar)
Opgegeven opmetingen zijn indicatief Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 219 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 201 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260504-0003861569-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 439000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Heylen Vastgoed Mechelen (IPI 502895)
| Adres |
Oscar Van Kesbeeckstraat 7
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 313715 - MEC-26-MHO-020 |