Huis te koop

Renovatiewoning op 828 m² met potentieel in Duffel

Op een rustige locatie in Duffel bevindt zich deze te renoveren woning met een diepe tuin en interessante ontwikkelingsmogelijkheden. Het perceel heeft een oppervlakte van ca. 827 m² en een straatbreedte van ongeveer 10 meter, wat verschillende perspectieven biedt voor de toekomst.

De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 162 m² en omvat onder andere 3 slaapkamers, een leefruimte, keuken, badkamer, kelder en een zolderverdieping. Achteraan geniet u van een ruime tuin met veel privacy, ideaal voor wie houdt van ruimte en buitenleven.
Dankzij de perceelsbreedte en de configuratie van het terrein biedt dit eigendom bovendien interessant ontwikkelingspotentieel, met de mogelijkheid om het perceel eventueel op te splitsen en een bijkomende bouwgrond te creëren (onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring).

De woning dient grondig gerenoveerd te worden en valt onder de renovatieverplichting, wat kopers de kans biedt om het pand volledig naar eigen smaak en volgens hedendaagse energie- en woonnormen te herontwikkelen.

Troeven
✔ Groot perceel van ca. 827 m²
✔ Diepe tuin met privacy
✔ 3 slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden
✔ Interessant ontwikkelingspotentieel dmv aanvragen verkavelingsvergunning
✔ Rustige ligging in Duffel

Kortom: een renovatieproject met veel potentieel, ideaal voor gezinnen, investeerders of ontwikkelaars met visie.
Contacteer Immo LEY via 03 535 20 00 of [email protected]