Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige woning in rustige straat te Duffel
Op een uitstekende locatie te Duffel bevindt zich deze verzorgde en energiezuinige bel-etagewoning met 3 slaapkamers (mogelijks 4), inpandige garage en een fraai aangelegde tuin op een perceel van 213 m². U geniet hier van een rustige en aangename ligging, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op korte afstand bevinden.
We betreden de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de inpandige garage en een ruime, praktische wasruimte met voldoende bergruimte. Via de trap bereiken we de eerste verdieping, waar de lichtrijke leefruimte onmiddellijk in het oog springt. Dankzij de grote raampartijen baadt deze ruimte in het natuurlijke licht en kunt u ze perfect inrichten met een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en biedt alle comfort voor het dagelijkse gezinsleven.
Aansluitend bevindt zich de veranda, die uitkijkt op de smaakvol aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin. Deze werd met veel zorg ontworpen, waardoor u kunt genieten van een gezellige groene buitenruimte met een minimum aan onderhoud. Het is de ideale plek om in alle rust en privacy te ontspannen of gezellig tijd door te brengen met familie en vrienden.
Op de tweede verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers, waaronder twee ruime slaapkamers en een derde kamer die perfect dienst kan doen als kinderkamer, bureau of dressing. De badkamer is uitgerust met een douche, een dubbele lavabo en een toilet.
Via een v...
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 164 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 213 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 141 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260619-0003898563-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 429000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Boonstra Vastgoed (IPI 512555)
| Adres |
Mechelbaan 438
2580 - Putte |
|---|---|
| Naam van de agent | Wim |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 473278857 |
| Externe verwijzing | 1875 |