Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning met 3/4 slpks en tuin!
Deze lichtrijke woning is centraal gelegen doch vlakbij invalswegen, scholen, winkels, openbaar vervoer, station, het park en wandel - en fietspaden langs de Nete. De woning werd doorheen de jaren (2022 - 2025) gerenoveerd waar nodig.
We betreden de woning via de aangelegde oprit waar u meteen wordt verwelkomd in de inkomhal. De inkomhal geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met open keuken. Dankzij de vele raampartijen en koepels geniet de woning van enorm veel natuurlijk lichtinval. De keuken is voorzien van voldoende kastruimte en toestellen zoals koelkast, diepvriezer, vaatwasser, microgolfoven, oven, kookplaat en dampkap. Achter de keuken bevindt zich een klein berging en badkamer. De berging is voorzien van aansluiting voor het wasmachine en droogkast. De badkamer is uitgerust met inloopdouche, ligbad, toilet en lavabomeubel.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers waarvan 1 de master bedroom. Op de 2de verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers. De 4de slaapkamer dient u wel nog verder af te werken.
Verder beschikt de woning over een tuin die u mits wat liefde kan omvormen tot een leuke buitenruimte.
Extra:
* 2022 Dak hoofdbouw + ramen + leefruimte
* 2024 keuken
* 2025 Dak aanbouw + badkamer
Kortom: ideale gezinswoning in centrum Duffel! Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 51 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 142 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Heylen Vastgoed Mechelen (IPI 502895)
| Adres |
Oscar Van Kesbeeckstraat 7
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 341864 - MEC-26-RFR-074 |
Neem contact op